La Ville de Lévis a adopté lundi des subventions et un congé de taxes de 20 ans pour des logements sociaux et abordables. Il s’agit d’une étape qui divise au sein même de l’équipe du maire Steven Blaney.
Un vote libre, mais déchirant, a eu lieu sur trois projets totalisant 314 logements de ce type.
La contribution de la Ville à ces derniers représente près de 16M$, dont 12M$ en crédits de taxes.
Or, la conseillère Anick Tremblay, de Prospérité Lévis, s’oppose à ces projets, notamment en raison de l’absence de données suffisantes sur l’état actuel des lieux.
«À mon sens, avant d’investir fortement dans de nouveaux logements sociaux, il serait important d’avoir une vision complète et partagée de l’état de nos actifs existants», a-t-elle déclaré mardi.
Le projet Horizon, qui prévoit près de 200 logements abordables et qui émane d’un promoteur privé, est celui qui fait le plus réagir. Malgré d’importantes réserves exprimées par la Direction générale de la Ville, il a tout de même été adopté de justesse à 9 contre 7.
Bien que d’accord avec les investissements privés, Audrey Bédard de Repensons Lévis a déposé un avis de proposition visant à prioriser les projets portés par des OBNL ou en collaboration avec l’OMH. Elle a toutefois été rejettée lors d’un vote.
«On veut s’assurer de la pérennité des investissements de la Ville. Là, ce qui se passe, c’est qu’on va faire un crédit de taxes pendant 20 ans, en plus de donner une somme initiale, pour un projet qui va pouvoir se retirer du marché de l’abordabilité après 35 ans ou avant, avec un dédommagement.»
Karine Lavertu, qui a été élue pour la première fois sous Gilles Lehouillier, s’inquiète quant à elle de voir Lévis se priver de revenus importants et de voir la facture être refilée aux générations futures.
En réaction, le cabinet de la mairie fait valoir par écrit que «dans un contexte de hausse du coût de la vie, l’approbation de plus de 300 nouveaux logements sociaux et abordables est une avancée majeure pour Lévis».
«Notre administration agit concrètement pour l’abordabilité en misant sur une approche rigoureuse et novatrice, fondée sur le partenariat avec les acteurs privés, les coopératives et les organismes à but non lucratif (OBNL). En utilisant les bons leviers financiers, notamment des incitatifs fiscaux comme les crédits de taxes, nous faisons le choix de livrer plus de logements abordables, de façon responsable, en préservant la capacité financière de la Ville», a répliqué l’administration du maire.
